11月16日下午，郑东新区在郑州市国土资源局土地交易大厅拍出了惊天高价地2030万元/亩，人们奔走相告“卖地...

　　11月16日下午，郑东新区在郑州市国土资源局土地交易大厅拍出了惊天高价地2030万元/亩，人们奔走相告“卖地傻了！买地疯了！买房人惊了！”

　　郑政东出（2010）044号地块土地位于郑东新区新火车站附近，土地面积13.11亩，河万众房地产开发有限公司通过现场竞价最终以2.6615亿元成交，比起拍价溢出2.05亿元，每亩地价达到2030.13万元，根据相关政策规定再加上4%的契税和耕地占用税，每地价将突破2111万元/亩。

　　据悉郑政东出（2010）044号地块位于郑东新区康宁路南、站南路西，规划用途为商务金融,容积率为7.0,绿地率为30%,建筑高度限高为120米,土地使用年限为40年。竞得人为河万众房地产开发有限公司，成交价为26615万元。

　　土地拍卖到2111万元/亩是河南有史以来第一次，它给了我们很多深思，人们都是说房子在涨价，看来不是房子涨价而是土地在涨价。目前的楼市状况是调控越来越严；房价越调越高；土地供应越来越少；政府推地越来越快；地王越来越多；开发商买地越来越难；百姓买房越来越难实现。从上述“七个越来”看，楼市最大的问题不是房价上涨问题而是土地问题。土地供应和地价决定楼市供求关系，直接影响到楼价的高低和楼市调控政策的贯彻实施。