2020年，宅基地建房，哪几条红线不要碰，弄不好要处罚吗？

三、盘活闲置宅基地，3件事要注意 虽然国家明确鼓励村集体和农民通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规利用闲置宅基地和农房发展农家乐、民宿、乡村旅游等，但“盘活”的时候，有3件事是万万不能干的： 其一，严禁城镇居民到农村购买宅基地，城里人是无权参与的，即使成交也不受保护； 其二，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，这种行为侵害了村集体的土地权益，是禁止的； 其三，严禁利用宅基地建设小产权房。 2020年的农村宅基地制度改革试点将会全面铺开，在这紧要关头，三条红线一定不要碰！