金山区朱泾镇农田擅自出租成木材堆场
发表于：2011-02-13 09:42
耕作用的农田被私自出租，成了堆放木材的露天仓库，上方高压电线交错，却没有消防措施……昨天，金山区朱泾镇新泾村的梁先生致电本报962288热线，称村里的近十亩农田被擅自转租，却无人管理此事。
高压电线“紧逼”
昨天下午，记者来到位于320国道边的新泾村，老远就看到路边的几十亩农田，地里竖着葡萄藤架。但走进村里，一农二组楼房前的近10亩农田却堆满木材，一摞摞叠得高高的。原本应该种植农作物的田地里堆满了木板和各种生活垃圾，泥土上还用碎石瓦砾铺了一条条长短不齐的石子路，用作货车装卸木板的通道。
离地面20米处的上方就是高压电线，有些区域的木材堆得几乎快触碰到电线，而四周又没有任何消防措施。几辆大型货车在地里装卸货物，此处俨然成了一个大型的露天木材仓库，杂乱不堪。
农田铺设石子
见记者端着相机，部分租户心生警惕，纷纷围拢盘问：“为什么要拍照片？这些木头有什么好拍的？”
记者未表露真实身份与他们攀谈，对方慢慢打开话匣子。一名妇女称，租户大多从重庆来沪，去年4月以每亩地每年四五千元的价格，向十来户当地村民租借了这片农田。为了方便装卸木材的车辆进出，他们还在农田里铺设了石子路。“之前我们是在松江租农田堆木材的，对一些废木料稍作加工再运往附近建材销售市场。但去年被执法部门发现并拍照取缔，随后才来到新泾村。”妇女说。
交涉迟迟无果
按照《中华人民共和国土地资源使用法》，农业用地是指直接或间接为农业生产所利用的土地。土地不是私人的，属国家所有。农民是农田的承包方并非拥有者，而租用农田的人员要想改变土地的使用性质，必须买断农业用地使用权更改为商业用地才能继续经营。
昨天，记者就此联系新泾村副村长赵先生。他说，租用者确实擅自改变了土地性质。去年下半年村里就发现了这个情况并派人前去询问，总共有10户农民将自己承包的农业用地擅自出租，“每年每亩地可收取5000元左右的租金，比自己种田的收益高，也不用整日在地里忙活。”因租户称当初与农民签有合同，村委会无权干涉，因此交涉迟迟没有结果。“这种情况单靠村委会的力量是远远不够的，需要请镇政府批示。”赵先生无奈地说。
