安徽太湖安置房“如纸糊” 户主不小心踩穿楼板
发表于：2011-08-01 17:46
[提要]“今年7月17日，我到楼顶去晒腌菜，突然脚下一空，楼板被踩出了一个大洞。我的一只脚已经伸到了楼下卧室。”刘成旺说。【我来说两句】
居民刘成旺在安置房里指着屋顶脸盆大小的窟窿（7月25日摄）。新华社记者李健摄
居民宋习和家安置房的客厅墙面出现大面积脱落（7月25日摄）。新华社记者李健摄
据新华社电记者日前在安徽安庆太湖县了解到，位于该县开发区的最大拆迁安置小区自去年底来五十多户居民的房屋陆续出现承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等现象，部分住户甚至出现楼板踩穿、房屋沉降等严重现象。
户主晒腌菜踩穿楼板
太湖县龙安商贸小区是该县最大的拆迁安置小区，位于该县新城开发区内，主要安置开发区龙安村失地和拆迁的农户，自2007年开建，至2009年陆续竣工。总套数约1100套，现入住安置户约200户。小区安置房有多层楼房和两层连排楼房等不同户型，出现质量问题的主要是连排楼房。居民刘成旺家是质量问题最严重的一户，走进他家二楼的主卧室，石灰和混凝土散落一地。
“今年7月17日，我到楼顶去晒腌菜，突然脚下一空，楼板被踩出了一个大洞。我的一只脚已经伸到了楼下卧室。”刘成旺说。当时他吓出一身冷汗，赶紧拔出腿下楼找了一根粗木头把屋顶撑住，当天晚上他便带着老婆和三岁的孙女借住到了外面
多家住户大梁现裂纹
除了刘成旺家，在龙安商贸小区的汇金苑、耀金苑等多栋安置房的住户都反映房屋出现严重质量问题。在村民宋习和、宋绵松家，由于外墙渗水严重，室内装修时刷上的乳胶漆已被水泡得如薄纸般，轻轻一撕就掉了，露出里面的墙皮。不少住户家中的楼顶阳台大梁都不同程度出现裂纹，个别住户家屋面和墙体间甚至出现一指宽的裂痕，墙体出现下沉迹象。
村民们说，住在这样的房屋里，整天提心吊胆，只能借宿在外。刘成旺告诉记者，楼板踩空后，他找到村里和开发区，但没人理会。
“偷工减料”疑是元凶
采访中，不少村民告诉记者，造成上述房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料。龙安村一位曾分包该安置区部分楼房建设的包工头告诉记者，该小区的楼房在建设中地基没打稳和建设中的偷工减料是导致质量问题的关键。
这位搞了十多年建筑的包工头说，这些安置房建在过去的水塘、耕地上，由于土质松软，地基应该挖深一些，但不少都没挖到位。加上在施工中，水泥和钢筋偷工减料，结果导致楼板比正常厚度薄好几厘米，混凝土的粘度差，时间长了粉化后，出现裂缝甚至塌落不足为奇。“从安全性上看，这些安置房不住最好。”这位包工头说。
■进展
问题房屋将进行返修
据了解，得知龙安商贸小区的安置房出现质量问题，很多原本应该安置进来的村民迟迟不愿搬迁。记者在该小区看到，已经盖好的数十栋楼房中，有一大半房屋都空置。
截至记者发稿时，太湖县政府表示，该县正在组织有关建设单位对当地居民的房屋质量问题进行整改，勒令施工单位对住户的质量问题进行返修，给予相应的补偿。不过刘成旺等住户表示，目前他们的房屋已经存在严重的安全隐患，单纯的修修补补恐难解决根本问题。
■调查
房屋未验收产权未办
记者了解到，目前龙安商贸小区除村民自建房外，由政府统一招标建设的小区至今都没有验收。居民们至今也没有拿到房屋的任何产权证明。1000多套房屋的安置小区总共招标了12个建筑公司参与建设，平均每家承建一到两幢安置房。
对此，太湖县开发区管委会常务副主任王辉解释说，小区规划建设品位高。之所以出现一些质量瑕疵，主要是施工队出了问题。对于没有验收就让居民居住，王辉表示，这是考虑到当时老百姓房子拆了，租住在外不方便，于是将安置房当做临时用房暂给老百姓居住，如果他住下后觉得房屋满意，就可以选择永久住房。至于何时再组织验收，他表示还没有安排。
关于房屋的产权证明，太湖县国土局经济开发区分局的相关负责同志坦言，目前开发区安置房地块至今还未获得国家土地审批指标，因此目前难以办理相关产权证。开发区分局目前已经向县局汇报，力争今年补办完安置房地块的征地手续，尽快让安置房身份合法。
